住宅購入を考える

住宅の購入を考える場合、まずは、戸建てにするかマンションにするかがあります。また、予算によって新築にするか中古にするかというのもあるでしょう。そのためには、まずはいろいろな物件を見ておくことも必要です。こんな家が欲しいと考えても頭の中だけだとイメージばかりが先行してしまいます。

ですが、実際に実物の家を見ると、さまざまなところで気になるポイントが出てくるのではないでしょうか。各部屋の広さであったり、収納の位置や広さなど、実際に見ることで空間として認識しやすくなります。実物でなくても不動産屋によってはVR等で実際に近いイメージを体験することもできるようになっていますよね。

まず決めておきたいのが間取りです。間取りが決まれば、あとは場所でしょうか。家を建てるにしてもマンションを購入するにしても、場所によって価格もかなり違ってきます。もちろん、予算を考えながら場所を決める必要もありそうですね。

住宅購入の予算は年収の5倍？

住宅購入の予算を考える場合、よく言われているのが年収の5倍です。5倍を目安に考えるのが一般的なのですが、全ての人が5倍が適当かというとそうではありません。確かに目安にはできるのですが、年収が500万円の人と1000万円の人で比べてみるとどうでしょうか。予算的にはそれぞれ2500万円、5000万円となるのですが、住宅ローンのみで考えた場合、問題はなさそうです。

ですが、生活のためにいろいろな費用がかかります。年収が高い場合は、生活にかかる固定費などの割合が低くなるため、住宅ローンの金額が大きくても返済には問題はないでしょう。ですが、低い場合は、固定費の割合も高くなってしまいますし、家族が多かったりすると年収の5倍では毎月の返済はかなり厳しくなることも考えられます。

ですから、あくまでも5倍を目安として毎月の返済と生活を考え、そこに多少余裕があるくらいでないと後に返済が苦しくなってしまうかもしれません。

ヤング開発は兵庫県の地域密着型の会社

兵庫県で家を購入するのであれば、ヤング開発株式会社があります。お客さん第一をモットーとしていて、比較的低価格で住宅の購入が可能になっています。

また、特徴的なポイントとして分譲住宅でありながら注文住宅の良さが採用されているという点です。というのも、建物のデザインや間取り、また、設備などで顧客の要望を聞いてくれるという点です。すべてが望み通りというわけには行きませんが、分譲住宅で自分たちの好みの使用にしてくれるというのはなかなかありません。しかも、追加費用がかからないというのがポイントなのです。